August 10, 2022

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Die Arbeiten an zwei Wohntürmen in der Nähe von Potomac Yard könnten diesen Monat beginnen ARLjetzt

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Die Bauarbeiten für zwei darüber liegende Mehrfamilienhäuser sollen noch in diesem Monat beginnen Potomac Yard Land East Bayeines der letzten großen unbebauten Grundstücke in der Region.

Die Wohnsiedlung mit dem Namen The Hazel & Azure at National Landing befindet sich entlang der Potomac Avenue und dem Crystal Drive zwischen der 29th Street S. und der 33rd Street S., zwischen Potomac Yard und Crystal City.

Der Entwickler, ZOM Living, Bekanntmachung der Schritt nach vorne – und der Erwerb von Baufinanzierungen in Höhe von 152 Millionen US-Dollar – gestern (Donnerstag).

Hazel & Azure besteht aus zwei Türme, 15. und 11. Etage, getrennt durch einen Fußgängerweg. Die Entwicklung mit 491 Einheiten wird laut einer Pressemitteilung auch 6.800 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss für Restaurants und „dienstleistungsorientierte Einzelhändler“ haben.

Der Bau soll nach Angaben des Bauträgers bis Ende 2024 abgeschlossen sein Clarendon-Leuchtturm auf der N. Irving Street und 19neunzehn im Gerichtsgebäude.

Der ursprüngliche Lageplan von Potomac Yard Landbay C, aufgeteilt in Ost- und Westparzellen, wurde 2007 genehmigt und umfasste vier Bürogebäude, 41.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche und einen halben Morgen für einen Park.

Die Grundstücke blieben jahrelang unbebaut, bevor ZOM Living seinen Vorschlag unterbreitete, Landbay C East in eine Wohnsiedlung umzuwandeln. Die westliche Hälfte ist weiterhin für Büros vorgesehen.

Nach seiner Fertigstellung wird der Komplex über mehrere Annehmlichkeiten für die Bewohner verfügen, darunter ein Swimmingpool auf dem Dach, ein Spin- und Yoga-Raum, Co-Working-Spaces, ein Selbstbedienungsmarkt und eine Grünfläche im Innenbereich für Hunde. In der Lobby wird es ein Café namens Verza Coffee and Cocktails geben, das tagsüber Kaffee und Speisen und abends Cocktails serviert.

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Die gemischt genutzte Entwicklung liegt weniger als eine Meile südlich von Amazon HQ2, das kürzlich erreicht wurde eine neue Stufeund nördlich von Virginia Tech Innovationscampus und U-Bahnstation Potomac Yardbeide aktuell im Bau.

„Wir freuen uns, mit dem Bau von Hazel & Azure bei National Landing zu beginnen, einer Entwicklung, die der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen in einem der begehrtesten Viertel von DC Metro gerecht wird“, sagte Andrew Cretal, Senior Vice President von ZOM. Living’s Mid-Atlantic Region, in einer Erklärung.

„Angesichts der schnell wachsenden Beschäftigungsbasis und des umfangreichen Einzelhandelsangebots der Region wird die Lieferung der Luxuswohnungsgemeinschaft von ZOM das führende Wohn-, Arbeits- und Freizeitviertel von National Landing weiter stärken“, fügte er hinzu.

Jetzt, mit Ausnahme von Potomac Yard Landbay C West, ist die Arlington-Seite von Potomac Yard hauptsächlich gebaut. In den vergangenen drei Jahren sind zwei Apartmentanlagen online gegangen: Süden (3400 Potomac Avenue) auf Landbay D East und The Clark (3400 S. Clark Street) auf Landbay D West.

Ein weiteres lang verzögertes Sanierungsprojekt, derzeit ein Parkplatz, befindet sich ein paar Blocks nördlich des Projekts in der S. Clark Street 2661. Arlington County gibt dem Eigentümer Gould Property Co. bis zum 31. Dezember 2025 Zeit, um mit einem Wohnungsprojekt zu beginnen. Andernfalls schlägt der Landkreis vor, das Land in einen Zwischenstandort umzuwandeln.

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