Januar 19, 2022

Buzznice.com

Komplette Nachrichtenwelt

Deutschlands Adler versucht, Tausende von Häusern zu verkaufen und Schulden zu begleichen

2 min read

Geschrieben von Matthias Inverardi und John O’Donnell

(Reuters) – Die Adler-Gruppe, einer der größten Grundbesitzer Deutschlands, hat rund 30.000 Wohnungen und andere Immobilien verkauft und wird voraussichtlich 600 600 Millionen Schulden an deutsche Banken zurückzahlen, sagte ihr Co-Chef gegenüber Reuters.

Die beiden großen Verkäufe in diesem Monat markieren den jüngsten Versuch des Unternehmens, seine Position zu stärken, und zielt auf Leerverkäufer ab, die letztes Jahr seine Geschäftstransparenz und Finanzen kritisierten.

Maximilian Renecker, Co-CEO der Adler-Gruppe, sagte gegenüber Reuters, dass der Verkauf der Immobilie die Schulden reduziert habe, die Bank jedoch versuchen werde, den Kredit innerhalb der nächsten zwei Jahre zurückzuzahlen.

Mit Blick auf die Ausweitung der Schuldentilgung auf 600 Millionen Euro (688 Millionen Dollar) sagte Renecker: “Wir haben hauptsächlich lokale Banken, mit denen wir bisher Kredite vergeben haben.” “Wir werden das besprechen.”

Er sagte, die Bank werde in den nächsten zwei Jahren zusammen mit den Schulden 1,1 Milliarden Euro Anleihen begeben, die durch die Ausgabe neuer Anleihen beglichen oder zurückgezahlt werden könnten.

Adler hatte am Donnerstag angekündigt, rund 14.400 Häuser und Gewerbeimmobilien zu verkaufen, der zweite Verkauf innerhalb weniger Wochen.

Im Dezember äußerte die Ratingagentur Standard & Poor’s Bedenken, dass solche Verkäufe das Portfolio ihrer Mietobjekte reduziert und ihre Abhängigkeit von langfristigen Entwicklungsplänen erhöht haben, die im Allgemeinen riskant sind.

Da die Entwicklungspläne des Unternehmens ungewiss sind, hat es den Ratingausblick von Adler negativ bewertet, was auf ein hohes Risiko einer Herabstufung hindeutet. Es ist derzeit nicht bekannt, was er nach seinem Ausscheiden aus dem Amt tun wird.

Siehe auch  Motzi Mabuz offen in Gesprächen über Sex: "Ich habe noch nie Verhütung angewendet!"

Moody’s hat Anfang letzten Jahres sein Rating für das Unternehmen zurückgezogen, aber nicht den Grund dafür genannt.

Kritik an Standard & Poor’s wies Reinecker zurück.

“Wir haben keine Nettomiete, aber wir bauen unsere Schulden ab”, sagte er.

Er sagte, die Gruppe werde über weitere 30.000 Wohnungen verfügen, davon zwei Drittel in Berlin und mit Bauprojekten.

Renecker sagte, man gehe davon aus, in den ersten sechs Monaten dieses Jahres eine Sonderprüfung der Geschäfte von KPMG abzuschließen, nachdem ein Leerverkäufer Betrugsvorwürfe vorgeworfen habe.

KKR, ein Private-Equity-Unternehmen, wird laut Adler-Gruppe am Donnerstag einen Nettogewinn von 600 Millionen Euro (686 Millionen US-Dollar) Umsatz erzielen.

Das Unternehmen sagte, der Verkauf würde ihm helfen, seine Verschuldungsquote, eine wichtige Benchmark für die Verschuldung, von etwa 45 % zu erreichen.

Anfang dieses Monats gab Adler bekannt, mehr als 15.500 Immobilien ähnlich der LEG Imobilien zu verkaufen.

($ 1 = 0,8740 Euro)

(Geschrieben von John O’Donnell; Herausgegeben von Sherry Jacob-Phillips und Bernadette Bohm)

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.

Copyright Buzz Nice © All rights reserved.