Januar 21, 2022

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AEW investiert in deutsche Logistik für paneuropäisches Mandat | Nachrichten

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A.E.W. Der Last-Mile Logistics Park in Köln wurde im Rahmen des Pan-European Special Account Mandate für eine deutsche Altersvorsorge erworben.

Mandat startete 2019, danach investierte AEW in Gewerbe- und Wohnimmobilien in Finnland, Dänemark, Spanien, Polen und den Niederlanden.

Zu den jüngsten Ankäufen zählen drei Lagerhallen mit einer Fläche von 27.000 Quadratmetern und ein kürzlich renovierter 6.000 Quadratmeter großer Büroturm.

Das Bezirksobjekt Marsdorf ist vollständig an staatlich geförderte Privatnutzer lizenziert und hat eine gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit von mehr als sieben Jahren.

Verkäufer ist die in Köln ansässige AVI General Real Estate Management.

Lars-Henning Pillai, Fondsmanager, Special Accounts Mandate bei AEW, sagte: „Die Portfoliostrategie für den Logistikbereich dieses Mandats besteht darin, mittel- bis langfristig wertschätzende potenzielle Immobilien an Standorten in ganz Europa zu sichern.

“Aufgrund seiner historischen Stärke – insbesondere der historischen Entwicklung der durchschnittlichen Miete und des Flächenumsatzes – sowie des attraktiven Nachfrage-Angebots-Verhältnisses ist Köln für diesen Auftrag ein nachhaltiger und langfristiger Investitionsstandort.”

Nicholas Rather, Executive Director, Investment, AEW, sagte: „Die Kombination aus dieser hochwertigen Fläche und attraktiven Marktfundamentaldaten ist selten.

„Köln ist aufgrund seiner Größe des Kundenkreises, seiner Infrastruktur, seiner Landschaft und seiner geografischen Nähe zu den Häfen Rotterdam und Antwerpen eine der gefragtesten Destinationen in Deutschland.

Damit entwickelt sich der lokale Logistikmarkt nachhaltig. Diese Akquisition von Marsdorf unterstreicht die Strategie von Mandate, gezielt in den Logistiksektor zu investieren.

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